- 不動産業のSEO対策ってどうすればいいの？
- スタッフブログを書いているのに、反応がないのはなぜ？
- 内製化を支援してくれるような会社は静岡にあるのかな？
こんなお困りごとがございましたら、Webconsulにご相談ください。
2015年から自社オウンドメディアとして不動産業界の情報発信も行っております。
これまで500キーワード以上で、1位を獲得してきました。
今回の記事では、不動産業のSEO対策に必要な
- 基本的な考え方
- キーワード選定
- ローカルSEO
などをわかりやすく解説しております。
不動産業のSEO対策とは？
SEO対策とは、検索エンジンの検索結果で自社のWebサイトをより上位に表示させるための施策です。
不動産業においても、SEO対策を適切に行うことで、より多くのユーザーに自社の存在を知ってもらい、集客につなげることができます。
不動産業におけるオンラインプレゼンスの重要性
近年、インターネットの普及により、人々が不動産を探す際に、インターネット検索を利用するケースが増えています。
そのため、不動産業にとって、オンラインプレゼンスを向上させることは、集客において重要な課題となっています。
SEO対策を実施することで、不動産会社のWebサイトを検索結果の上位に表示させることができます。
検索順位の上位表示により、より多くのユーザーに自社の存在を知ってもらうことができます。
不動産業のSEO対策の基本概念
不動産業のSEO対策の基本概念は、以下の3つです。
ターゲットユーザーの理解
まずは、自社のターゲットユーザーを理解することが重要です。
- ターゲットユーザーの年齢や性別
- 興味関心
などを把握することで、自社に興味を持ってくれるユーザーの検索意図を理解することができます。
キーワードの選定
ターゲットユーザーが検索するであろうキーワードを調査しましょう。
自社Webサイトのコンテンツに盛り込む必要があります。
キーワードを適切に選定することで、検索結果で上位表示を獲得しやすくなります。
コンテンツの作成
ユーザーのニーズを満たすコンテンツを作成することも重要です。
コンテンツが充実していれば、ユーザーが自社のWebサイトを訪問します。
より多くの情報を得ることができます。
SEO対策が不動産業にもたらすメリット
SEO対策を実施することで、不動産業にもたらされるメリットは、以下のとおりです。
集客の拡大
検索結果で上位表示を獲得することで、より多くのユーザーに自社の存在を知ってもらうことができます。
認知拡大により、集客の拡大につながります。
ブランドイメージの向上
充実したコンテンツを作成することで、自社のブランドイメージを向上させることができます。
ブランドイメージの向上により、ユーザーからの信頼や好感度を高めることができます。
競合との差別化
SEO対策を実施することで、競合との差別化を図ることができます。
他社との差別化により、より多くのユーザーから選ばれる店舗になることができます。
不動産業にSEO対策が必要な理由
不動産業は、近年、競争の激化が進んでいます。
また、オンラインでの不動産情報の普及や、ターゲット層のオンライン検索傾向の変化など、環境の変化も見られます。
このような状況において、不動産業が生き残るためには、SEO対策が重要です。
不動産市場での競争の激化
不動産市場は、近年、競争の激化が進んでいます。
また、人口減少や少子高齢化などの社会情勢の変化も影響し、競争はさらに激化していくと考えられます。
このような状況において、不動産会社でも、
自社の強みをアピールする。
競合他社との差別化を図る。
上記の2つが重要です。
SEO対策は、自社の集客ターゲットに早期にアプローチを行うために必要な施策です。
オンラインでの不動産情報の普及
- ポータルサイトの増加
- 不動産仲介業者の増加
- 営業専門の会社の増加
オンラインでの検索をした際に、さまざまなサイトが表示されます。
しかし、顧客の中には、地域密着の地元の会社を探す方もいらっしゃいます。
問題は、このいずれも発信していない情報コンテンツを発信することです。
ターゲット層のオンライン検索傾向
不動産を探すユーザーの多くは、インターネットで情報収集を行っています。
特に、20～40代の若い世代は、オンラインでの検索に慣れています。
SEO対策を実施することで、ターゲット層のオンライン検索に応えることができます。
これにより、より多くのユーザーからの問い合わせや来店につながります。
このように、不動産業にSEO対策が必要な理由は、以下のとおりです。
- 不動産市場での競争の激化
- オンラインでの不動産情報の普及
- ターゲット層のオンライン検索傾向
不動産業のSEO対策で重要なこと
不動産業のSEO対策で重要なこととしては、以下の4つが挙げられます。
- キーワードリサーチと競合分析
- ローカルSEOと地域密着型の戦略
- モバイル最適化とユーザーエクスペリエンス向上
- リンクビルディングとオーソリティの構築
キーワードリサーチと競合分析
SEO対策の基本は、キーワードを適切に選定することです。
競合他社のWebサイトを分析することで、自社サイトの強みや弱みを把握することができます。
競合他社がどのようなキーワードで上位表示されているかを確認しましょう。
自社でも狙えるキーワードを検討しましょう。
ローカルSEOと地域密着型の戦略
不動産業は、地域密着型のビジネスが多いため、ローカルSEOを重視する必要があります。
ローカルSEOとは、特定の地域に関するキーワードで上位表示を目指すSEOのことです。
ローカルSEOを実施することで、自社所在地のユーザーに自社の存在を知ってもらうことができます。
具体的には、以下の施策を実施しましょう。
- Googleマイビジネスの情報を充実させる
- 地域に関するキーワードを盛り込んだコンテンツを作成・更新する
- 地域のユーザーにターゲットを絞ったSNSマーケティングを行う
モバイル最適化とユーザーエクスペリエンス向上
近年、スマートフォンやタブレット端末からのアクセスが増加しています。
そのため、モバイル最適化を行い、ユーザーが快適に閲覧できるようにすることが重要です。
モバイル最適化を行う際には、以下のポイントを押さえましょう。
- 画面サイズに合わせて、レイアウトやコンテンツを調整する
- 読み込み速度を速くする
- タッチ操作に適したデザインにする
また、ユーザーエクスペリエンス（UX）を向上させることも重要です。
UXとは、ユーザーがWebサイトやアプリを利用する際に感じる体験のことです。
UXを向上させるためには、以下の施策を実施しましょう。
- コンテンツの充実
- わかりやすいレイアウト
- スムーズな動作
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リンクビルディングとオーソリティの構築
リンクビルディングとは、他のWebサイトから自社サイトへのリンクを獲得することです。
リンクビルディングを行うことで、自社サイトの評価を高めましょう。
検索結果での上位表示を獲得しやすくなります。
リンクビルディングを実施する際には、以下のポイントを押さえましょう。
- 良質なWebサイトからリンクを獲得する
- 自然なリンク獲得を目指す
また、オーソリティとは、Webサイトの信頼度や権威のことです。
オーソリティが高いWebサイトは、検索結果で上位表示されやすくなります。
オーソリティを高めるためには、以下の施策を実施しましょう。
- 高品質なコンテンツを継続的に作成する
- ソーシャルメディアを活用して、自社サイトの情報を拡散する
コンテンツSEOで集客と相性のよいテーマ
コンテンツSEOとは、ユーザーのニーズを満たすコンテンツを作成・発信することで、検索エンジンからの評価を高め、検索結果の上位表示を目指すSEOのことです。
コンテンツSEOで集客と相性のよいテーマとしては、以下の3つが挙げられます。
- 不動産業界のニーズとトレンド
- 購買者の疑問に答えるコンテンツ戦略
- 不動産物件の紹介とオファーの最適化
不動産業界のニーズとトレンド
不動産業界は、常に変化しています。
そのため、不動産業界のニーズやトレンドを把握しましょう。
トレンドに関するコンテンツを作成することで、ユーザーの注目を集めることができます。
例えば、以下のテーマは、不動産業界のニーズやトレンドに関するコンテンツとして効果的です。
- 不動産市場の最新動向
- 不動産投資の最新トレンド
- 不動産の購入や売却に関する最新情報
購買者の疑問に答えるコンテンツ戦略
不動産を購入・売却する際には、さまざまな疑問や不安が生じます。
購買者の疑問に答えるコンテンツを作成することで、ユーザーの信頼を得ることができます。
例えば、以下のテーマは、購買者の疑問に答えるコンテンツとして効果的です。
- 不動産の購入・売却の流れ
- 不動産の種類と選び方
- 不動産の価格相場
不動産物件の紹介とオファーの最適化
不動産物件の紹介やオファーに関するコンテンツを作成することで、ユーザーに自社物件の魅力をアピールすることができます。
例えば、以下のテーマは、不動産物件の紹介やオファーに関するコンテンツとして効果的です。
- 自社物件の特徴や魅力
- 自社物件の周辺環境
- 自社物件の購入・売却プラン
不動産業のSEO対策の内製化支援
不動産業のSEO対策は、外注するだけでなく、内製化することも検討する必要があります。
内製化には、以下の利点があります。
- コスト削減
外注する場合は、SEO対策の費用が発生します。内製化することで、SEO対策にかかるコストを削減することができます。
- 自社ニーズに合わせた施策が可能
外注する場合は、SEO対策業者が提案する施策をそのまま採用することになります。
内製化することで、自社ニーズに合わせた施策を実施することができます。
- ノウハウの蓄積
内製化することで、SEO対策のノウハウを自社内に蓄積することができます。
ノウハウの蓄積により、SEO対策のPDCAサイクルを高速化することができます。
不動産業でSEO対策の内製化を成功させるためには、以下のポイントを押さえることが重要です。
- 社内にSEO担当者を配置する
SEO対策は、専門的な知識とスキルが必要です。
そのため、社内にSEO担当者を配置することが重要です。
- SEOの基礎知識を身につける
SEO担当者は、SEOの基礎知識を身につける必要があります。
SEOの基礎知識を身につけることで、SEO対策を効果的に実施することができます。
- SEO対策ツールを活用する
SEO対策ツールを活用することで、SEO対策を効率的に実施することができます。
弊社では、内製化の支援も行っております。
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