ビルトイン型店舗とは、ビルの中のテナントとして入居するタイプの店舗です。

• ビルの集客力
• セキュリティ

を活用できるため、比較的集客力が高いのが特徴です。

ビルトイン型とは

ビルトイン型店舗とは、ビルの中のテナントとして入居するタイプの店舗です。

• ビルの入り口
• エレベーター
• トイレ

などの共用設備を利用できます。

セキュリティも整っているため、比較的集客力が高いのが特徴です。

ビルトイン型のメリット

ビルトイン型店舗のメリットは、以下のとおりです。

集客力が高い

ビルの入り口やエレベーター、トイレなどの共用設備を利用できます。

そのため、ビルを利用する人々を自然と集客することができます。

セキュリティが高い

ビルのセキュリティシステムを利用できるため、防犯面での安心感があります。

初期費用が抑えられる

ビルの建築費用や設備投資にかかる費用は、ビルのオーナーが負担するため、初期費用を抑えることができます。

ビルトイン型のデメリット

ビルトイン型店舗のデメリットは、以下のとおりです。

テナント料が高い

ビルのオーナーにテナント料を支払う必要があるため、コストは高くなります。

店舗のカスタマイズが難しい

ビルの構造や設備に制限があります。

そのため、

• 店舗のレイアウト
• 内装

などを自由にカスタマイズすることが難しい場合があります。

ビルトイン型に向いている店舗

ビルトイン型に向いている店舗は、以下のとおりです。

集客力が必要なもの

例えば、

• 飲食店
• 美容室
• アパレルショップ

など、集客力が必要なものは、ビルトイン型で集客力を高めることが有効です。

初期費用を抑えたい

• 店舗の建築費用
• 設備投資

にかかる費用を抑えたい場合は、ビルトイン型がおすすめです。

ビルトイン型に向いていない店舗

ビルトイン型に向いていない店舗は、以下のとおりです。

賃料を抑えたい

テナント料が高いため、賃料を抑えたい場合は、ビルトイン型は不向きです。

店舗のカスタマイズをしたい

店舗のレイアウトや内装などを自由にカスタマイズしたい場合は、ビルトイン型は不向きです。

ビルトイン型を探す時の注意点

ビルトイン型店舗を探す際には、以下の点に注意しましょう。

立地

• ビルの立地
• ターゲット顧客層

を考慮して、適切な立地を選びましょう。

テナント料

テナント料は、ビルによって大きく異なります。

事前に複数のビルのテナント料を比較検討しましょう。

契約期間

契約期間は、ビルによって異なります。

一般的に3年以上です。

契約期間をよく確認して、無理のない契約をしましょう。